为深入贯彻落实国务院《城市更新“十五五”规划》部署，落实深化公积金制度改革、扩大使用范围相关要求，近日，绵阳市出台公积金惠民优居九条措施。新政将于2026年7月18日正式施行，打破公积金主要用于租房、购房、还贷的传统局限，丰富住房消费场景，让公积金惠民红利惠及更多缴存群众。
据了解，本次新政紧扣民生安居、消费升级、城市更新核心需求，推出九大惠民举措。
一方面，聚焦惠民生、助优居、促消费，新增住房装修、物业费、车位购置、购房契税、住宅专项维修资金五类公积金提取情形;
另一方面，围绕扩范围、降门槛、减负担，优化四项现有政策，强化城市更新支持、放宽贷款准入、减轻还贷压力、优化大病提取，构建全方位的公积金安居保障体系。
市住房公积金服务中心相关负责人表示，新政落地后，绵阳市公积金使用场景全面升级，从传统租房、购房保障，延伸至修房、养房、城市更新、应急兜底等多元领域，能够更好满足缴存人不同阶段多样化住房需求，让公积金真正成为市民安居宜居的“民生保障金”。
无房过渡期，缴存人及配偶可按月、按季、按年提取公积金支付房租。业务全程“零资料”、7×24小时线上可办，大幅简化办事流程，有效降低新就业群体居住成本，缓解缴存人租房压力。
购房置业期，多种提取类型按需选择，有效减轻群众置业压力。缴存人及配偶可提取公积金支付购房款、契税、住宅专项维修资金，双方父母还可办理代际互助购房提取，助力家庭合力安家。同时，办理公积金贷款或商业房贷的缴存人，可灵活按周期提取公积金偿还贷款本息，有效分摊长期还贷压力，降低家庭置业负担。
居家提质期，新增多项养房提取场景，助力群众改善居住品质。房屋交付入住后，缴存人及配偶可依规提取公积金用于家装改造、房屋翻新。同时，同一小区产权车位购置、日常物业费缴纳支出均纳入公积金提取范围，全面覆盖住房装修、养护全流程，切实降低养房成本，持续优化居家生活品质。
社区更新改造方面，精准赋能老旧小区宜居升级。除支持电梯加装或更新提取公积金外，对于纳入城市更新规划的楼栋，缴存人承担的老旧设施翻新等改造分摊费用，也可申请公积金提取，有力支撑好房子、好小区、好社区、好城区建设，持续优化城市人居环境。
在民生兜底保障方面，优化重大疾病应急提取，筑牢家庭保障防线。缴存人或直系亲属罹患重大疾病的，可申请公积金应急提取，有效对冲大额医疗支出，化解突发经济困境，发挥公积金民生兜底作用。
据介绍，绵阳市持续优化公积金贷款惠民政策，当前单人、双人缴存职工最高贷款额度分别为100万元、120万元。二孩、三孩家庭贷款额度可分别上浮20%、30%，同时全面支持在职职工、灵活就业人员办理“商转公”“商转组合”贷款，精准保障刚需及改善型住房需求。
本次新政进一步加码贷款便民举措，持续降低购房换房门槛。
一是放宽贷款准入条件，2027年底前，缴存人结清原有公积金贷款后，可再次申请公积金贷款购置新房，充分释放改善型住房消费潜力。
二是优化贷款审核标准，缴存人在绵购房申请公积金贷款，不再核查征信中的商业住房贷款记录，有效减轻群众还贷负担、提升审批效率。
市住房公积金服务中心有关负责人介绍，此次公积金惠民优居九条措施的实施，进一步健全了绵阳市公积金制度保障体系，多层次、多维度延伸政策触角、释放惠民红利，切实助力群众实现住有所居、住有宜居、住有优居的安居目标。市民如需了解政策细则、办理相关业务，可拨打公积金服务热线0816-12329咨询，或前往全市各公积金服务窗口现场办理。
（记者 谢艳）
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