绵阳楼市

从绵阳市房管局的备案来看，9月21日至26日，绵阳城区商品房成交量为419套，交易面积为37642.51平方米，交易金额为20599.81万元，成交均价为5472元/平方米。除成交均价有所上扬外，其他各项指标都是“涛声依旧”。

从区域上看，涪城区以223套的成交量占据53%的市场份额，是“老二”高新区3倍有余。从价格上，涪城区也是以6522元/平方米一路领先，是游仙区3927元/平方米的近二倍。

一城（涪城商业主城区）占据绵阳方方面面的优势资源造成房地产市场量价齐飞。三区（高新区、科创园区和城南新区），高新区今年的房地产市场火热，本周滞后是暂时的，这是高新区建区20年厚积薄发的结果；科创园区的房地产开发力度在几个新区中可谓后来居上，但终因配套设施不齐，一时间人气难聚，本期市场仍然量价靠后；以经开区为主导的城南新区本期仅成交了10套，但成交均价仍以6004元/平方米的高位运行。由此可见，绵阳房地产市场布局不合理，新区开发道路曲折，或许是绵阳房地产市场未来很长一段时间的特色。