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张先生来蓉多年一直没能力买房，有朋友介绍说在市郊农村有房子卖，价格便宜，张先生很动心。但他不是农村户口，更不是那个村里的人，自己很担心以后会有什么问题。请问：张先生可以在村里买房吗？
案例分析：
张先生是非农户籍，不可以在农村买房子。
根据《中华人民共和国物权法》第一百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。国务院关于深化改革严格土地管理的决定国发〔2004〕28号改革和完善宅基地审批制度，加强农村宅基地管理，禁止城镇居民在农村购置宅基地。
本案就是现在全国普遍关注的“小产权房”问题。按现行法律规定，张先生不能在农村买房子，即使买了也是违法的，买卖合同无效。我国法律规定，农村的宅基地只能在同村村民间转让，且一家一户只能够有一处宅基地。司法实践中，对张先生所说的在农村卖房，也是严格禁止的。这样的买卖方式现在肯定是违法的。
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