（1）开展全面排查。组织社区“两委”干部、网格员、党小组长等组成工作小组，通过召开小区党员干部会、住户代表会等方式，收集梳理居民小区治理中的难点堵点问题，建立整治工作台账，确定全县首批重点整治小区14个，并按照“一小区一策”的模式逐一形成整治方案。（2）聚焦难点问题。聚焦房产办证、逾期交房等涉房领域突出问题，每月召开专题研究会议，全力推进历史遗留问题化解销号。截至目前，潼江国际名都等楼盘已正常办证，鑫驰城市中心、城北中兴等问题楼盘正有序推动化解。（3）健全长效机制，拟定《梓潼县物业服务质量考核细则》，解决小区业主意见分歧大、业主自治组织成立难、物业企业服务内容标准不清等问题，提升物业服务品质，保障住户权益。今年以来督导物业30家，解决新建小区物业问题、老旧小区管理等问题20个。（作者：马星）