三台县住建局党委召开学习贯彻县委十三届十一次全会精神专题会

11月18日，三台县住建局召开第42次党委会，专题学习贯彻三台县委十三届十一次全会精神。该局党委班子全体成员参加会议，机关股室、局属事业单位负责人列席了会议。

会上，该局党委就贯彻落实好县委十三届十一次全会精神提出了三点具体意见:一是要紧紧围绕三台县“五十万人口、五十平方公里的现代山水田园历史文化名城”目标定位，不断完善城镇基础设施建设，为该县深度参与成渝双城经济圈建设、打造绵阳南向东出战略支点贡献住建力量。在进一步贯彻落实中央财经委2020年第6次会议和省、市关于成渝双城经济圈建设的工作部署要求，以及县委吴书记在县委“读书班”上的讲话精神的同时，要结合住建部门自身工作实际，深刻领会并认真落实好本次全会的决议决定，着力把握好十四五期间住建部门的工作方向和工作重点，要在坚持城乡统筹融合，补齐城镇建设短板上下功夫。根据国家发展改革委办公厅印发《关于加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作有序推进县城智慧化改造的通知》文件精神，加快落实新型城镇化建设补短板强弱项工作，有序推进县城智慧化改造、推进市政建设等公共领域公益性建设项目。目前，我县县城区发展已受空间制约，按照城市向五里梁、凤凰山扩张的发展思路，要加快包装项目，拓展城市发展空间。及早启动龙潭路西段开工建设，实现北坝片区与五里梁、马望路有效连接；加大部门对接，规划五里梁新区重要道路连接线，提升道路承载能力；加快凤凰山区域基础设施建设，配合自然资源等部门，高标准规划凤凰山片区。

对“7.11”“8.16”洪灾暴露出的城市基础设施短板问题，实施县城排水防涝设施、城市供水系统规范化建设；针对县城规划先天不足，雨污未分流，部分地下管道堵塞、破损，污水渗漏较多，一定程度上导致城市内河水体不够洁净等问题，实施城区污水管网提升改造等环保基础设施项目。有序、分批次推进重点镇、中心镇、一般镇基础设施建设，构建多层次城乡融合发展体系，形成城镇规模与质量品质同步提升、互相促进新格局；全力推进芦溪镇、西平镇县域副中心建设，加快芦溪、西平、古井等乡镇省级中心镇申报，不断增强重点镇、中心镇承载力和辐射力，以强带弱推动区域发展；以完善乡镇生活垃圾收转运处体系为突破口，合理布局乡镇生活垃圾转运站，健全生活垃圾治理缴费机制，实现乡镇场镇生活污水治理全覆盖。

二是要夯实主责主业，促进建筑、房地产业健康发展。房地产业对我县经济拉动作用十分明显，针对目前房地产业存在的实际问题，要加强监管，提前研判，化解行业潜在风险。以“稳地价稳房价稳预期”为目标，建立健全房地产市场监测预警体系，科学引导房地产市场发展；科学把握好商品房开发入市节奏，稳定市场运行；加强预售许可、预售资金监管，有效防控逾期交房、“烂尾楼”等风险；深化房地产市场整治，规范房屋销售和中介机构经营，加大对房地产开发、交易、租赁等各环节监管；深入推进物业服务标准化建设。促进绿色建筑发展，探索将绿色建筑要求纳入基本建设程序，完善装配式建筑技术和标准体系；执行《关于进一步促进和支持建筑业发展的实施意见》，鼓励建筑企业在三台注册落户，鼓励涉建项目使用三台建筑企业；严厉打击拖欠农民工工资、挂证、转包、违法分包等违法违规行为。

强化安全风险管控和隐患排查治理双重预防机制，加大危险性较大分部分项工程安全管理，坚决遏制重特大事故发生；严格执行“双随机、一公开”，加强事中事后监管；加快建筑施工安全监管信息系统建设，确保实现全覆盖。

三是要抓好住房保障，确保居者有其屋。以致力改善群众住房条件、创造高品质生活为工作的出发点和落脚点, 不断完善城镇住房保 障体系，持续加大住房保障力度，努力实现全体人民住有所居。要加快构建以棚户区改造为主体，公租房保障、政策性租赁等为补充的城镇住房保障体系；梳理年度棚改计划项目清单，提前落实项目资金、土地等保障要素，加快项目前 期各项工作，重点由“重开工”向 “重竣工”“重交付”转变；积极探索公租房运营管理服务，继续完善政策、健全机制，努力形成标准体系。要扎实推进老旧小区改造工作,努力提升城镇住宅品质；建立完善城镇老旧小区改造项目储备库, 合理确定年度改造计划；坚持 “一区一策 ”  “一楼一策”，科学规划，规范施工。要以提升农村住房安全、改善农村人居环境、推进农村生活方式转变为出发点和落脚点，聚焦全县土坯房改造工作，整合CD级危房改造、易地扶贫搬迁、地质灾害避让搬迁、土地双挂钩等项目，多措并举，全面实现建档立卡贫困户、五保、低保、残疾人家庭户政策全覆盖；加大对全县农户住房安全情况的关注程度，继续施行住房安全保障扶助政策，如期完成我县脱贫攻坚农村住房安全有保障清零行动、补短板强弱项行动问题整改，持续巩固“两不愁三保障”成果，坚决防止问题反弹，真正让群众住上“暖心房”“安全房”。(三台县住建局)