立新镇高棚村居民聚居点家家住别墅

立新镇高棚村位于三台县以北45公里，立新镇以东10公里，紧邻绵阳科技城城南新区、距绵阳绕城高速丰谷出口仅3分钟车程，幅员面积2.58平方公里，耕地面积1796亩，林地面积825亩，下设8个村民小组，现有605户，1305人。通过招商引资，引入社会资本7.5亿元，倾力打造集农耕文化和民俗游乐为一体的大地飞歌田园文旅综合体。镇党委、政府紧紧抓住这一历史机遇，着力破解城乡二元结构，推进土坯房改造和乡村旅游发展，适时启动了高棚村居民聚居点建设。

高棚村居民聚居点总建筑面积6000平方米，总户数40户，共建楼40栋，安置农户40户127人。户型户室比分别为：建筑面积为50平方米的6户，占总户型的15%；建筑面积为100平方米的9户，占总户型的22.5%；建筑面积为150平方米的18户，占总户型的45%；建筑面积为200平方米的4户，占总户型的10%；建筑面积为250平方米的3户，占总户型的7.5%。

在居民聚居点统规统建中，房屋选址、设计、选房等重要环节共同协商、公示上墙，由业主委员会协调施工。就拿选瓷砖这件小事来说，我们充分征求搬迁群众意见，让他们自己选择瓷砖样式、规格，并将选择结果写在瓷砖背面，以便施工人员按要求施工，赢得了老百姓的信服和支持。项目概算总投资3000万元，于2015年10月正式开工，于2016年9月竣工入住，为新村建设暨土坯房改造树起了典型。对农户原有的宅基地进行整体流转，对居民聚居点进行整体规划，盘活了土地资源，为乡村旅游发展和村集体经济积累提供了保障。房屋建筑结构均为川西民居风格，家家是别墅，处处是景点。

居民聚居点房屋建设配套完善，设施齐全，环境悠美，宜居宜商宜游，不仅改善了农户居住条件，缩小了城乡差别，打破了城乡二元格局，推进了省统筹城乡项目核心区建设，而且使农村生活环境、文化品味、社会服务等方面发生了根本性的改变。(宋荣军)