2009年6月27日受理原告赵娟诉被告周佑蓉、陈红腾退房屋一案，就属于这类案件的典型。原告于2006年10月30日通过公开拍卖的方式依法购买了原安县万丰百货有限公司（原安县百货公司）安昌镇东风路百货大楼一至三楼，并依法办理了该大楼的房屋所有权和土地使用权证书。原告取得该大楼的所有权之后，通过发通知、公告、诉讼等方式要求所有占用该楼的人搬出去，原告依法主张后，大部分都腾出位置搬出该大楼，但被告周佑蓉仍占有该位置，并将摊位转让给被告陈红，在原告的多次催促下，二被告仍占用该摊位，侵犯了原告的合法权益。原告遂起诉至北川羌族自治县人民法院，请求法院判令二被告停止侵害，搬出所占用的位置。
案件看似简单，但追溯时间较长，且利害关系人较多，这个案件若处理不好，则会引发当初搬出大楼的房屋使用权人新的矛盾和纠纷，影响社会的稳定和谐，不利于灾后重建。法院受理该案后，通过庭审对事实有了基本的了解，案件事实清楚明了，深知该案达成调解协议是最好的结案方式。于是承办法官在法庭审理结束后，注重对该案件进行调解， 认真倾听双方当事人的要求和意见，被告周佑蓉同意腾退房屋争议不大，但被告陈红称自己投入很大的精力和心血在百货大楼摊位的生意上，不同意腾退房屋。承办法官清楚双方难以达成一致意见，但却不放弃任何一个调解机会，继续做双方的思想工作。承办法官首先征求当事人的意见，要求各自说一个调解方案，然而当事人都站在各自的立场上考虑问题，分歧很大。于是承办法官采取分别调解的方法，先听取原告的意见然后再征求被告的看法，从中协调，分析其中的利害关系，使得本来较大的分歧一步一步向和解靠拢。承办法官的真诚终于感动了被告陈红，使她逐渐认识到“和为贵”的道理。双方终于达成一致意见，被告同意腾退房屋，原告得到了一个满意答复，案件最终得到了圆满的解决。
目前极重灾区的矛盾、纠纷越来越大，人民法院每审理一案都要付出很大的精力和心血。为了人民的利益、为了社会的和谐，北川法院的法官按照“调判结合，调解优先”的原则，发扬“吃尽千辛万苦，想尽千方百计，说尽千言万语，踏遍千山万水”的精神，全力化解纠纷，做到案结事了，为灾后重建提供良好的司法保障。(廖玲)
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