从绵阳秋季房交会说开去

    绵阳房交会已经举办了26届，2009年秋季房交会是第27届了。本次房交会参展企业61家，展出期房和现房534.92万平方米，45953套。从布展楼盘开发商的创意策划来看，突出了和谐绵阳的主题。而这正是中共绵阳市委市政府确定的绵阳城市发展方向。其主要亮点是突出了“科教绵阳”、“畅通绵阳”、“森林绵阳”、“宜居绵阳”、“卫生绵阳”几个命题。

    “科教绵阳”把绵阳推上了一个崭新的历史高度。教育强市，绵阳的基础教育，职业教育，高等教育，成人教育的综合教育体系初步形成。高考本科上线率和万人上线率连续多年稳居全省第一。绵阳教育产业已成为拉动经济发展的产业链。有远见的企业家，特别是开发商无不在“教育”二字上大做文章，寻找新的经济增长点。在他们的招商广告售楼书上邻近有xx学校肯定赫然在目。

    “畅通绵阳”则代表绵阳的血脉，通则不痛。城市路网畅达，人车畅行，货物畅流。城市通行能力快捷，进得来，出得去，交通综合能力得以提升，在绵购物方便，居家赏心悦目。很多房地产商肯在“交通”上用心思。

    “绿色绵阳”更是市民梦寐以求的事情。据统计绵阳城区绿化覆盖率已达2728.33公顷，绿化覆盖率已达38.98%，人均公共绿地面积10.43平方米。绵阳已获得“全国园林绿化先进城市”光荣称号。仅从房交会各展馆的布局中到处可见植树添绿悦目，拆墙透绿亮美，见缝插针增绿。城在林中，路在绿中，房在园中，人在景中，开发商广告的图文声像到处绿意盎然，仿佛进入人间仙境。

    “宜居绵阳”绵阳位列全国第三。在北京人、深圳人、温州人心目中，绵阳房价低得离谱，一瓶品牌茅台酒就可购一套房子。户型设计，园林景观方面高薪聘请专家规划设计，有的是数易其稿，多方征求意见。“清洁绵阳”国人皆知，2002年绵阳就被评为“全国卫生城市”，城市生活垃圾处理率达100%。水环境、大气环境、噪声、固体废弃物等保护设施都按照“区域统筹适变超前”原则着眼于长远。

    近年来，绵阳的会展经济渐成气候，规模一次比一次大，规格一个比一个高，展馆由最初的固定布展改为移动式组合装饰，亮点多，标新立异，绝不雷同。开发商多为有实力有创意的老板，注重人文关怀，宣传更趋理性。恶意炒作，蒙骗消费者靠“假、大、空”欺世盗名的豆腐渣工程老板日暮途穷渐渐出局。目前，仅房产批准预售项目就有69个，在今年投放200万平方米的基础上明年还要投放300万平方米，对于准备购房的消费者来说，或许好戏才刚刚开头。笔者提醒准备购房的朋友：购房不是小事，一定要亲自看房，一定要房比三家。