平武法院成功调解一起土地纠纷

近日，平武法院审结了一起土地承包经营权转包合同纠纷案件。审理该案过程中，承办法官联合相关政府部门及当地村民自治组织进行调解，最终使纠纷得以化解，达到案结事了，平衡了各方利益，取得了良好的社会效果。

2000年11月，水晶镇文丰村的村民曾某某全家搬迁到江油市居住，遂将自建房屋卖于青龙村村民杨某某，并将承包地“搭”给杨某某耕种。随着曾某某逐渐老去，已无法通过外出务工维持生计，为减轻子女负担，曾某某及其子回到本村生活，于是向杨某某提出收回土地的要求，遭到杨某某的拒绝，双方为此发生纠纷。2004年，经当地村民委员会调解，双方达成协议，杨某某将一半土地退回给曾某某耕种，另一半继续由杨某某转包，并签订了《土地转包协议》，但未约定转包期限。2015年初，曾某某以“未约定转包期限，承包人随时可以收回土地”为由，在转包给杨某某的土地中栽种经济林木，双方再次发生纠纷。随后，杨某某向法院提起诉讼，要求曾某某履行《土地转包协议》并赔偿损失。

收到诉状后，承包法官并未急于立案，而是先实地走访，了解当地土地流转情况及习惯性做法，同时联系农业主管部门对双方当事人进行诉前法律解释及政策讲解，消除双方当事人的认识误区。最后，在征得当事人同意后，承办法官联合农业部门及当地村民自治组织进行诉前调解。在调解过程中，调解人员着重从保障民生出发，针对曾某某提出的“未约定转包期限，承包人可随时收回”进行法律释明。此外，调解人员对双方摆事实、讲道理，使当事人认识到土地是农民主要的生活来源的道理，处理中既要讲诚信，也要遵循当地的习惯性做法。通过调解人员充分的释理说法，双方当事人逐渐回归理性，换位思考，不再一味地互相指责。最终，在曾某某坚持收回土地并愿意赔偿杨某某损失的情况下，双方达成调解协议，杨某某将所转包的土地退回给曾某某，曾某某赔偿杨某某27000元经济损失。

土地是农民赖以生存的根本，土地纠纷涉及农民的切身利益。平武法院从保障民生出发，灵活办案，通过“诉非衔接”方式，联合多方力量化解农民土地纠纷，使各方利益得以平衡，取得了良好的社会效果。
（史骄麒）